法律问答
离婚
时小产权房如何分配?这对夫妇在
结婚
期间一起买的。
离婚
2022-07-28 15:46:37
律师解答共有3条
夫妻共有的房产离婚时的分割:离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别等等
夫妻离婚后婚内房产应按照共同财产分配。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《婚姻法》第十八条规定,遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产
离婚时婚前房产的分配主要有以下几种情形:
1、结婚前取得房产,登记在一方名下,并在婚前还清贷款或全款买房,但婚后才取得房本,属于个人财产;
2、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为
夫妻共同财产
;
3、房产登记在双方名下,不管单方或双方出资,属于夫妻共同财产
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