如果卖方未能按约定时间交付房屋，且中介合同中有违约金，我们能否根据合同要求赔偿？我们能根据合同要求赔偿吗？我想请卖方支付全部房价。如果卖方未能按照约定的时间交付房屋，且中介合同中约定了违约金，我们能否根据合同向我们索赔？
2022-07-28 19:15:25
律师解答共有3条
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双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
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合同可以约定违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
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通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
