法律问答
对不起,如果租金违反了
合同
,我将在租约期满前不租。我愿意支付
违约金
,但房东想在不到一个月的时间内通知她支付定金。一般来说,是违约赔偿金吗?押金,房东这样做合法吗?
2022-07-29 09:03:47
律师解答共有2条
押金不是违约金。押金,就是保证金,是担保性质的,在事前交。违约金,是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任,在事后交。我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念,同时有限地承认违约金的惩罚性
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
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