我们家是农村的，之前我父亲卖给城里人一块宅基地，有土地使用证，大概有20年了，现在我年龄大了，已经有孩子了，但还没结婚，所以想把地要回来，对方在单位有房子，一直没在俺村住过，这种情况打官司能赢吗
2019-04-07 17:21:27
律师解答共有3条
-
未达到法定结婚年龄，并生育孩子，没有处罚，但是要上交社会抚养费。《人口和计划生育条例》第四十八条 违反本条例规定生育的，对男女双方分别按照统计部门公布的当地县（市、区）上一年城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的下列倍数征收社会抚养费：
（一）多生一胎的，按照二倍至四倍征收；
（二）多生二胎以上的，按照前一胎的征收标准加倍征收；
（三）符合再生育条件但未经批准生育的，按照零点五倍至一倍征收；
（四）已满法定婚龄未办理结婚登记而生育第一胎满六个月，仍未办理结婚登记的，按照零点五倍至一倍征收；
（五）未满法定婚龄生育的，按照一点五倍至二点五倍征收； -
将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽抚养义务，符合上述
（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意？
1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。 -
如果养子女已经成年，与亲生父母及其他近亲属间的权利义务关系的关系不一定会自动恢复，能否恢复，可以协商同意。根据收养法第二十三条的规定：自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
