法律问答
在网上购买私人住房和签订
合同
时应该注意哪些问题
2022-07-29 19:22:22
律师解答共有3条
签订购房合同时需要注意以下事项:第
一、明确约定逾期交房的
违约责任
。第
二、明确约定面积差异的处理方式。第
三、明确约定公摊建筑面积。第
四、明确约定房产证的办理期限。第
五、明确约定房屋质量。第
六、有关物业方面的约定
买房签订合同时需要注意的问题:
(1)首先看开发商是否具备五证。
(2)使用规范的合同文本。
(3)查验有关证明文件。
(4)买期房要注意建筑面积的约定。
(5)买期房要约定条件和时限。
(6)签约时要注意房屋质量问题。
(7)签约时明确
物业管理
事项。
(8)注意合同文本中补充协议的内容。
(9)注意约定违约责任
签订购房合同时必须看,开发商是否具备“五证”,使用规范的合同文本,查验有关证明文件,买期房要注意建筑面积的约定,买期房要约定收房条件和期限签约时注意房屋质量问题等事项
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