法律问答
小产权房
买卖合同
是否具有法律效力?卖家和我不是来自同一个村庄
2022-07-29 22:01:52
律师解答共有3条
根据我国
物权
法、
合同
法及相关法律规定,合法的或者说受法律保护的
房屋买卖
合同,必须是具有完全民事行为能力、符合法定条件的交易双方自愿签署,协议内容不违反法律法规强制性规定,交易的房屋不存在查封、抵押、限制交易等情形
只要是双方签订的,符合合同法要求的,就具有法律效力
认定买卖
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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