我的家人住在社区里。白天,从早上8点到10点,小偷打开门锁进入房子,偷走了1.6万多件财物,公安无法破案,我们能要求物业公司赔偿吗?难道我们不能解决这件事,要求物业公司赔偿吗?我的家人住在社区里。小偷能在白天8点到10点解锁并进入房子,偷走16000多处财产,公安无法破案,并要求物业公司赔偿吗?
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第
一、要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的,仅指一般意义上的防范。第
二、看你们之间的
合同约定,如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话,那么由物业承担
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若物业公司与您签订的
物业服务合同明确约定物业公司应为小区出入口或其他区域提供监控,或物业公司在日常管理中已经设置了监控仪器,物业公司就应保证监控设备正常运行,保证小区居民的人身及财产安全
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只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任;如果有
证据能够证明物业公司有明显失职情形
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。