法律问答
小产权房如何获得法律保护?没有购房
合同
,只有原始收据
2022-07-30 14:21:37
律师解答共有3条
有合法的购房合同,是取得住房
居住权
的基本条件,居住是没有问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是办房产证为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的
依照法律规定,购房应当取得不动产统一发票,但是个别开发商为了逃避税种,借故只开具收据,对此可以向税务部门如实反映,如果仅取得收据,很可能将来再次转让房屋,对你
征收
营业税的基数就是新房价值。
可以与开发商积极协调,建议出具正规发票
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
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