法律问答
如何更改小产权房的名称?有一份购房
合同
,开发商想要3万英镑。为什么成本很低?
2022-07-30 17:09:43
律师解答共有3条
1、预售登记前
首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。
2、预售登记后
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销合同备案后重新签订购房合同
1、预售登记前在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。
2、预售登记后。如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名
预售登记前,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关手续费用即可。
如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名
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