法律问答
你好,我想商量一下,我最近打算买房子,然后看到一个在建的社区,付了定金和首付,还没有签订房屋
合同
。现在因为个人经济能力想退房,可以退首付和定金吗?
2022-07-30 17:12:27
律师解答共有3条
买房者与开发商签订购房合同后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致的意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房交了定金,但没有签合同,定金可以退吗
合同纠纷
675
龙庆林律师
广东国道律师事务所
买房的定金可以退吗
01:58
2345
交了定金,现在要解除合同,定金可以退吗
婚姻家庭
655
买房交了首付,但不想要了,能退首付吗
房产纠纷
1045
吴勇波律师
广东经国律师事务所
买房定金合同不是本人签的可以退吗
01:13
2345
买房子的首付款交了,协议签了。可以退款吗
房产纠纷
570
你好,我付了定金,说七天没付首付,因为什么原因首付不够,没有
你好,根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
买了房子,交了首付款,但是定金也变成首付款一部分,如果退房,
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
四十年产权的商业公寓,交定金,签订定金合同,写定金不能退款,
你们是怎么约定这个定金的
人咨询过
继续咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
期房,交了定金和首付,签了认购协议书,还没有网签,请问现在退
退房定金按照购房合同的约定处理,没有约定,根据实际情况决定是否返还定金。
人咨询过
继续咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
公租房申请条件有哪些
公租房
2593
农村房子前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权