我们买商品房时，说两万付五万，所以付了五万定金。现在我们不想买了。我们能取回它吗？当我们付款时，对方要求我们签署合同。我觉得有点受骗了。
2022-07-31 03:04:28
律师解答共有3条
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首先你要确认是否与开发商签订了商品房买卖合同，一般只有签了商品房买卖合同才会交付购房首付款，如果你没有签订合同，开发商应该退还你交付的首付款
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应该按照你的协议来处理
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"签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
