法律问答
我是租客，和中介公司签了一年的
租赁合同
，中途要解除
合同
，对方要求我按月租金的200%赔偿
违约金
。这合理吗？合同也是如此。我已经签了合同
2022-07-31 15:21:56
律师解答共有3条
关于租房违约金的处理：双方可以按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如果对违约金没有约定，则应按照对方违约所造成的实际损失来计算违约金
如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张
违约责任
可以并存的，也就是因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因为合同的解除而归于消灭
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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