法律问答
买家签署了
合同
并支付了定金,但没有在线签名或转账。这时,卖方想违约。说我的钱没有按时支付,说我违反了合同,直接把押金还给了我,没有卖掉房子或赔偿。我该怎么办?嗯,签署的合同规定了几个付款和付款日期,包括一个在签署日,一个在一周内。我迟了两天付款给卖家,因为我没有把钱转回来。卖方当时什么也没说,但现在我以此为借口说我违反了合同,没有卖掉它。我只退还了押金,没有赔偿我。我想这是因为房价上涨了。我能打赢这场官司吗?
2022-07-31 16:46:12
律师解答共有3条
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师
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