法律问答

好律师。我想买一套二手房。房屋尚未交付，自然所有人也没有房屋登记簿。如果我和房主签了合同并付了钱，如果房价上涨而房主不卖，我该怎么办？你能买这样的房子吗

2022-08-01 09:21:03

结合《合同法》中买卖不破租赁原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

我的房子刚交房，还没有办产权证，能卖吗

房产纠纷 1520

你好，我2012年买的房子付了首付，当时说14年交了房子，到

你好，合同上如何约定呢

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

房子有抵押的二手房可以买吗

房子有抵押的二手房可以买吗

按揭的房子可以卖吗？

房产纠纷 6330

你好！我几年前买了房子，人家只给我开了收据，那时房子还在建设

你好直接起诉解决

陈海云律师

福建泽良律师事务所

交了定金的房子开发商要涨价怎么办

交了定金的房子开发商要涨价怎么办

01:03

贷款买二手房业主首付要怎么付

二手房贷款首付

贷款买二手房业主首付要怎么付

房子过期的房东来收房子，我们和经纪人租的房子，在房子里付的钱

你好，按照租赁合同约定处理，如租赁关系未到期，承租方因自身原因不想继续履行合同的，出租方可要求承租方

车位的买卖合同是产权吗

小区车位所有权 5

车位的买卖合同是产权吗

没产权的车位如何买卖合同

小区车位所有权 10

没产权的车位如何买卖合同

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，

二手车位买卖合同范本

小区车位所有权 5

二手车位买卖合同范本

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

小产权房到期后怎么办

小产权房 7200

小产权房到期后怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

买二手房时要怎么签购房合同

二手房买卖合同 5459

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

购买房屋合同丢了怎么办

买房攻略 7741

购买房屋合同丢了怎么办

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

西安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权