法律问答
你好,律师!我买的商店开发商还在银行抵押。我现在该怎么办?
抵押担保
2022-08-01 09:25:40
律师解答共有3条
抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿
房子被开发商抵押的,您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈,如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话,您可以撤销
合同
;如果是先卖后抵,无法办理过户手续的,您可以解除合同
如果办理了抵押登记的,依据我国《担保法》第四十九条的规定,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效;另外,根据较高人民法院《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,购房者可以要求开发商退房,并依据上述规定进行索赔
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
有抵押的房子可以买吗?
房产纠纷
1920
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
房子被开发商抵押了怎么办
01:20
2345
个人信贷买的车还用抵押吗
民法典
442
银行不动产抵押贷款要签合同吗
不动产抵押贷款
你好!房子买完后,被开发商抵押了。我该怎么办?
协商或是诉讼处理
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
被抵押的房子可以购买吗
01:18
2345
抵押合同纠纷怎么解决?
合同纠纷
270
你好!我买的房子被开发人员抵押了。我该怎么办?
你好,建议及时向警方报案处理
人咨询过
继续咨询
开发商的店已经抵押卖给我们了。我该怎么办?
东西都抵押了,债务人名下还有其他财产吗?如:股票基金、存款等
人咨询过
继续咨询
我买的商铺让开发商抵押了,买的时候我知道是抵押的,但是现在开
开发商在房屋抵押后,可以携带相关资料到派出所报案。同时,开发商可以向人民法院起诉,要求解除合同,退还
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2540
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1855
我的车被我男朋友秘密抵押了。怎样才能把它拿回来?
你好:可以起诉看证据了
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
他抵押,他会违反什么法律
你好,可以起诉的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
我丈夫抵押了汽车。我可以报警吗?
你好,可以起诉对方的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
在我不知情的情况下,我的车被朋友抵押了
你好,建议协商处理为妥
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
930
质押物是否可以由债权人出租?
否。 债权人必须妥善保管质押物,不得擅自出租。如确需出租,应先征得出质人同意。若债权人未经同意擅自出
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
渭南律师
渭南找律师
渭南律师
渭南债权债务律师
渭南律师
白水县律师
白水县律师
澄城县律师
大荔县律师
富平县律师
韩城市律师
合阳县律师
华州区律师
华阴市律师
蒲城县律师
潼关县律师
临渭区律师
渭南房产纠纷律师
渭南公司法律师
渭南合同纠纷律师
渭南婚姻家庭律师
渭南交通事故律师
渭南劳动纠纷律师
渭南刑事辩护律师
渭南债务债权律师