法律问答
如果
租赁合同
中约定的房屋地址与实际地址不一致，该租赁
合同
是否有效？
2022-08-01 12:58:21
律师解答共有3条
未办理租赁登记，
房屋租赁
合同仍然有效。因为房屋租赁合同是当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议
已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响
抵押权
人实现其优先受偿权。同时，
抵押权的实现
亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁
合同的效力
及于买受人
根据《合同法》的相关规定，只要当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。因此，地址不一致一般不会影响租赁合同的效力，双方可以协商对合同上的地址进行变更。
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