法律问答
该房屋由一方的父母购买,并在婚前以其子女的名义登记。
结婚
两年后,由于夫妻关系稳定,夫妻决定签订婚后协议,将该房屋列为双方共同财产。协议如何生效
离婚
2022-08-01 17:01:45
律师解答共有3条
婚前一方以个人财产购买的房子,应当为一方的个人财产,不是夫妻共有财产。如果一方婚前购房,婚后双方共同还房贷的,双方可以协议处理,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
夫妻双方签订的婚前财产协议是有效的,
夫妻财产
约定一旦生效,即在夫妻之间及其
继承人
之间发生财产约定的
物权
效力,婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务,夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行
一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为
夫妻共同财产
,特殊情况有约定的,若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的,则应依照协议分割。
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