法律问答
拆除正面房屋。我是房客。我与房主签订了
租赁合同
。请注意,如果是房屋拆迁,赔偿金属于房屋所有人。装修和运营的补偿归承租人所有。房产所有人和拆迁办公室在承租人不知情的情况下签订了房屋赔偿
合同
。承租人能否获得相关赔偿?
2022-08-01 18:20:41
律师解答共有3条
拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下:
(一)被
征收
房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿,承租人与出租人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。
二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后,
拆迁人
对房屋进行拆迁的,应该支付搬迁补助费
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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