法律问答
当我们的社区刚搬进来时,没有任何安全保护措施,甚至连栅栏都没有丢失。摩托车去了那处房产,说他们没有责任。现在他们要我们付物业费,这太不负责任了。现在他们说要为我们断水断电。我们该怎么办?
2022-08-01 20:06:31
律师解答共有3条
物业公司没有权利断水断电。业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房
合同
,开发商可以依据房屋
买卖合同
追究业主的责任。而
物业管理
公司与业主之间的关系由物业管理合同调整
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要
合同履行
抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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