法律问答
你好我租了一家商店,里面都装修好了。由于地铁将在那里修建,商店的正面都被围起来,无法正常运营。当时,我签了一份五年
合同
,付了一万元押金和半年租金。半年后租金不再续租,押金也没有退还。当时,根据付房租的日期,它被推迟了几天。现在房东要我们补交一个月的租金,那10000是
违约金
2022-08-02 04:50:58
律师解答共有3条
房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;等等
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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