由于特殊情况，应提前一个半月通知业主，他不能继续出租。如果未招募新租户，押金可能不会退还。但是我已经付了一年的物业管理费。现在我只活了五个月。我应该退还这部分吗？房东要求我在第一季度支付两个月的租金。我还需要预付水、电和煤气费。这合理吗

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