法律问答
我买了一套房子,付了两万元定金。现在我没钱买了。押金,但开发商不想退款。他说他要我上法庭。我该怎么办?这笔钱可以退还吗?
2022-08-02 12:21:25
律师解答共有3条
购房定金是购房者对支付购房款义务的保证,购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背,则卖方有权对定金进行没收,除房屋
买卖合同
约定了可以退回定金的情况下,买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖
合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。如果能够证明这一点,开发商依然拒不退还定金,购房者可以起诉开发商
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