法律问答
你好,我想问一个问题。我刚在一楼租了一个房间。我租的时候,房东说房间不会湿,但住了几天后我发现房间很湿,而且发霉,所以我想退房,但我已经提前半年付了房租。如果房东不给我房租,我该怎么办?
2022-08-02 15:52:07
律师解答共有3条
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有
合同
法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
你好,建议双方协商沟通解决
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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