法律问答
您好,我是一名卖方,违反了购买协议。我应该承担什么责任
2022-08-02 16:36:05
律师解答共有3条
违约责任
的形式,即承担违约责任的具体方式。对此,民法通则第111条和
合同
法第107条做了明文规定。合同法第107条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
违反房屋
租赁合同
的责任是:
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;给承租人造成损失的,还应负责赔偿;
2、出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失;
3、对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失
违反
房屋租赁
合同应承担的责任如下:出租人的违约责任。
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护
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