法律问答

请问，租赁合同上只签了字。没有手印，有法律效力吗？

2022-08-02 18:02:47

合同签字但不按手印，具有法律效力，只要签字笔迹被证明确实是本人所签，该签字就是有效的，捺手印只是证明的程度更高。但是，若日后发生纠纷，对方否认签字，需进行字迹鉴定，相比捺手印的合同举证更加困难
合同的签订在现实生活中很常见，可能许多人有这样一个疑问，那就是合同只签字不按手印有效吗?在实践中，没有按手印的合同也是具有法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力
租赁合同的效力认定主要看这几个方面：
1、合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要是法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
3、房屋租赁合同的内容是否合法。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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我们签了合同，上面有两个人签了名，按了手印。这个合同有效吗？

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嗨，这份合同只有签名，没有印章，也没有手印！是有效合同吗？

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