法律问答
如果开发商不想要首付,就不退还首付怎么办?我应该支付多少
违约金
?一般情况?
2022-08-03 03:51:11
律师解答共有3条
1、购房
合同
中对违约金有约定,则按照购房合同约定的违约金,如果购房合同中对违约金约定过高,则可要求调低;如果购房合同中对违约金约定过低,则可要求调高。
2、购房合同中对违约金没有约定,则一般按照守约方的损失来确定
购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
房屋买卖
中,有一方违约的,违约金根据当事人双方之间签订的合同处理,合同没有约定的,守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
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