高压铁塔建成后，我的房子将被拆除，但当地政府无法获得补偿标准的文件，评估的补偿费也无法满足拆迁户的要求。我该怎么办？（拆迁补偿由我们当地政府与我的家人协商）
拆迁补偿
2022-08-03 09:58:09
律师解答共有3条
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高铁拆迁补偿标准包括以下费用：
1、土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍。
2、安置补助费：安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。
3、地上附着物补偿费：其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人。
4、青苗补偿费 -
被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：
1、房屋本身的市场价格，当然市场价格并非简单推测或者通过询问确定，起必须经过依法评估进行确定，被拆迁人如果对此不同意或者认为评估存在违法侵害利益的行为，应该依法复议诉讼；
2、附属设施补偿值注意 -
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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