法律问答

你好，我的房子卖了。买主付了定金。现在买家已经背叛了？我该怎么办？

2022-08-03 20:51:54

交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
买方违约的，在一般情况下卖方是不会退还定金的，并且买方还要承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办

房产纠纷 12400

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

买房交了定金后房主反悔怎么办

买房交了定金后房主反悔怎么办

01:07

购车定金和订金的区别，购车定金合同的注意事项

购车定金和订金的区别，购车定金合同的注意事项

二手房买卖合同卖房违约，定金怎么赔偿

二手房买卖合同

二手房买卖合同卖房违约，定金怎么赔偿

交了定金，房子被开发商卖了怎么办？

协商不成进行诉讼

唐海燕律师

广东达方律师事务所

卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿？

卖方收了定金后拒不卖房如何要求赔偿？

01:17

交付定金后，不想要履行合同了，定金可以要求返还么？

房产纠纷 120

我在中介公司交了2万的定金，结果他说房子不卖了，我怎么办？

买方交了定金，卖方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方达成一致意见后，卖方违

我收了卖房的定金，现在返悔不想卖了，咋办？

买卖合同一方反悔的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的

二手房买卖，签了合同，一天，买方反悔，订金可不退吗？算买方违

二手房交易中买方违约，买卖双方可以先行协商，如双方协商不成，卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续

地下停车位如何买卖的

小区车位所有权 5

地下停车位如何买卖的

车位买卖如何交易过户

小区车位所有权 3040

车位买卖如何交易过户

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

车位出售需要什么手续和证件

小区车位所有权 2383

车位出售需要什么手续和证件

能否重建购买农村宅基地的房屋？

你好，需要重新报批，规划部门以及国土部门都需要报请批准

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 3418

车位买卖手续怎么办理

许多树木已种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 5109

车位买卖要注意什么细节

农村住宅一楼建了好几年，需要审批吗？

需要相关部门审批

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 5581

车位买卖怎么过户给子女

农村宅基地可以换地方修吗？修正新的地方？

你好：可以起诉解决，看原因了

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

铜陵律师铜陵找律师铜陵律师铜陵房产纠纷律师铜陵房屋买卖律师铜陵房屋租赁律师铜陵二手房律师铜陵开发商违约律师铜陵装修纠纷律师铜陵房屋产权律师铜陵房屋中介纠纷律师

铜陵律师义安区律师铜官区律师郊区律师

铜陵房产纠纷律师铜陵公司法律师铜陵合同纠纷律师铜陵婚姻家庭律师铜陵交通事故律师铜陵劳动纠纷律师铜陵刑事辩护律师铜陵债务债权律师