法律问答
小区业主房屋因消防设施突然造成房屋闪光财产损失,物业公司是否负责赔偿
2022-08-05 08:54:11
律师解答共有3条
根据《
物业管理条例
》等相关法律的规定,物业公司有义务依照
物业服务合同
约定妥善保护业主的合法财产不受侵害。所以,物业公司在未尽到
合同
约定的义务的情况下,应根据法律的规定就其失职行为承担赔偿责任
在小区内受到人身伤害分为两种情况,若因住宅小区内的公共设施等物件造成业主财产或人身损害的,是因物业的过错导致,物业应承担相应赔偿责任;在物业服务区域内,因第三人侵权造成业主人身或者财产损害的,根据物业是否存在过错确定物业应承担相应赔偿责任
如果签订的
物业管理
合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要分析物业公司是否存在过错,如果主要责任在于物业公司,那么需要进行赔偿
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