法律问答

我们是房东。租客已经住了三年了。今年合同到期时，他说他找人修理浴室下水道，修理壁挂炉。今年签订合同时，必须扣除修理费1000元，然后支付租金。我们不同意你说如何解决这个问题

2022-08-05 11:54:38

在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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张进松律师

贵州商同律师事务所

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