法律问答
几天前,我和一个农户签订了一份土地租赁协议,共有4亩土地,租金5000元。协议内容为2017年4月1日至2022年4月1日,每年4月1日前支付租金。今年的钱将在1月份支付。但是,由于个人原因,我想终止协议。关于如何处理违约问题没有达成一致意见。我想问,我能拿回5000元人民币吗?或者我应该支付多少
违约金
,而对方现在想扣留这一切,这合理吗?
2022-08-05 13:12:29
律师解答共有3条
合同
中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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