法律问答
你好，我前年买了房子，预售
合同
是30层的租金，现在换24层，这种情况可以退房吗？
2022-08-06 10:22:37
律师解答共有3条
1、如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售合同的，预售方应双倍返还定金。
2、预售方并不存在违约行为的，预售方可以不退定金
如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋
买卖合同
，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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