法律问答

你好,律师。我想询问一下拆迁安置的补偿问题

拆迁补偿
2022-08-06 13:51:53
律师解答共有3条
  • 补偿安置主要依据被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准
  • 农村拆迁的补偿安置方法如下:
    1、货币补偿;
    2、房屋产权调换补偿;
    3、支付搬迁费;等等
  • 拆迁安置补偿的计算如下:
    1、房屋拆迁补偿价等于,宅基地区位补偿价乘以,宅基地面积,加被拆迁房屋重置成新价;
    2、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
    3、房屋拆迁货币补偿等于,合法拥有房产评估价格加,房屋装修装饰商定补偿金额;
    4、房屋拆迁安置费等于,搬迁补助费加,没有提供周转房情况下的临时安置补助费,加超过过渡期限的临时安置补助费,加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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