法律问答
你好,我付了10万定金和10万房钱买了一套
二手房
。现在对方不卖了。
合同
规定另一方违反合同并支付双倍定金。我能得到多少补偿?
2022-08-06 15:42:13
律师解答共有3条
卖方收了定金能违约,但违约就要双倍返还定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式
卖方收了买方的定金后当然能违约,只要卖方能够承担得起协议约定的
违约责任
以及赔偿;根据相关规定,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金
二手房交易中,如果发生违约的,定金处理方法如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
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