法律问答
能否接受公房使用权(已居住30年)的
拆迁补偿
拆迁补偿
2022-08-06 20:27:50
律师解答共有3条
公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋
租赁合同
,依法履行
合同
约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。如果遇到房屋
征收
,公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别
私房拆迁了,权利人因为享有所有权,有权要求补偿。如果自己承租的公房拆迁的,仍然可以享有补偿。公有房屋的租赁权其实是
居住权
利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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