法律问答
我和配偶一起看房,交了购房协议定金1万元。开发商没有让我在协议上签字盖手印,而是让配偶签字盖手印。这个签名和手印有效吗? 如果当时是朋友和孩子签的字,有效吗?
2022-08-07 05:38:21
律师解答共有3条
签协议时只签字不按手印法律上生效,签字与按手印有同等法律效力
合同
签字但不按手印,具有法律效力,只要签字笔迹被证明确实是本人所签,该签字就是有效的,捺手印只是证明的程度更高。但是,若日后发生纠纷,对方否认签字,需进行字迹鉴定,相比捺手印的合同举证更加困难
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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