法律问答
我签了一份为期三年的
合同
，租了一所房子，开了一家商店，并支付了一年的费用。现在我不想租了。这并不是说，如果一年后我不租，我必须向对方支付
违约金
。现在租金15天后到期，对方强行不允许我开店。我该怎么办？
2022-08-07 14:40:28
律师解答共有2条
可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
，明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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