您好，我想问一下，如果这套房子是丈夫在婚前买的，经双方同意可以在婚后买吗？这房子是夫妻的共同财产吗
-
结婚前买的房子婚后办理房产证不是
夫妻共同财产，仍为婚前购买方的婚前财产。根据《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式
-
婚前买的房子在婚后能否算共同财产，需要看具体情况。比如：如果房屋的
买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的，那么这套房屋就属于个人婚前财产，尚未归还的贷款也属于个人债务
-
一方在结婚前自己出资购买的房子，一般认定为
夫妻个人财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
-
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
