法律问答

买房时，我们付了两万元定金，并在认购书上签了名。在认购书上，卖家在首付款上犯了一个错误。如果他没有按错误的首期付款，我们能要求他退还押金吗？

2022-08-08 05:36:38

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果
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