我是房东把房子租给一个人，签了合同，付了三笔钱。这次到期已经十天了。她不想交房租，说租了一个月就活不下去了。她做凉皮，房子被她弄脏了。我想让他把房子清理干净再走，但她就是不回信，就拖着。我该怎么办？
2022-08-08 10:14:23
律师解答共有2条
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如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
