法律问答
出售
二手房
,中介支付的定金能否全额返还?因为房子已经被别人买了。
2022-08-08 13:36:03
律师解答共有3条
在选中好房子之后,中介或出卖人首要要求购房者先交定金并同时签定
合同
,交完定金无论是什么情况,定金是不能交还的,甚至部分人爽性不要定金了,甘心丢掉了,其实这是一种误解,定金也是可以退的
二手房交易发现卖方有贷款能要回定金,属于卖房违约。按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说,贷款未还清的房子是不可以出售的,但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是
经济纠纷
,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是
诈骗罪
。
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