法律问答

购买防盗门锁芯后，请将其更换为物业。该房产将收取费用。没有发票。更换门禁卡的费用为10元。没有收据发票。这些收费合理吗？过去，房产费是1.5元。自去年以来，房价已上涨至2元，所有服务和公共配套设施均未满足要求。物业管理费是否应该继续支付？

2022-08-09 06:50:10

物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用
物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费
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