法律问答
房客欠我房租就跑了。他说他会付我房租,但现在我无法联系任何人。此外,他们还损坏了一些室内物品,并拖欠了物业电费。我该怎么办?
2022-08-09 07:08:16
律师解答共有3条
房客构成违约行为,但是房东无权锁门,除非
合同
里有明确规定。房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。在
合同解除
之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突
你好,建议收集
证据
起诉的
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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