法律问答
你好,我是裕廊的居民,即将被拆除。我位于城市的北部,距离市中心2公里。计划位于
南京
句容
城际S6线站以南500米处。由于恒大儿童公园项目的落户,政府以整理村庄的名义征用和拆除土地。根据2007年的航拍照片,已建成房屋的法定面积估计为290平方米,剩余的120平方米是非法建造的(请注意,它们已建成五年多)。评估报告总价为30万元,补偿方式为房屋和货币。目前,周边商品房均价约为8500元。目前,赔偿金为50万元人民币和290个安全屋面积。我想问一下评估标准是否合理,以及如何最大限度地实现合法利益。非常感谢。
2022-08-09 08:19:53
律师解答共有1条
被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;
拆迁人
与
被拆迁人
对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如何通过拆迁维权获取最大利益
房产纠纷
400
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
公租房拆迁补偿费如何分配
01:18
2345
离婚如何争取最大利益
婚姻家庭
90
如何保护被监护人的合法权益
民法典
811
农场土地征收,怎么利益最大化
法律分析: 1、征收耕地的,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地的
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
01:04
2345
房屋被拆迁时怎样维护自身合法权利
房产纠纷
315
在房屋拆迁中,我们应该如何争取最大的利益?
主要看当地的政策
人咨询过
继续咨询
面对人口少房屋面积多拆迁怎么算才能让利益最大化?
法律分析:国家并没有明确规定拆迁最低补偿多少平方米。不过,针对这种情况,《国有土地上房屋征收与补偿条
人咨询过
继续咨询
我家被政府征收拆迁,遇到院内空隙地大于房屋靣积,这种情况怎么
您好! 通过法律途径来维护自己的合法权益。当地拆迁部门应当公告补偿标准以及补偿方式,否则可以要求政
人咨询过
继续咨询
回迁房怎么办理过户房产证
回迁房
5
有社保的人员能申请公租房吗
公租房
0
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
人咨询过
继续咨询
如何购买经济适用房
经济适用房
0
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
人咨询过
继续咨询
未获得房产证的回迁房买卖有效吗
回迁房
5
隔热层算住房面积里吗
隔热层是否计入住房面积,在不同情况下处理方式有所不同。若当地政策明确规定隔热层不计入住房面积,则无需
回迁房可以直接改名吗
回迁房
0
农村建房采光权的法律规定是多少米
你好,需要根据楼层高低判断
有回迁协议能落户口吗
回迁房
0
在农村原有的老房子里建临时房是否违法?
要办理审批手续的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权