法律问答
嗯,我现在已经付了首期款并签了
合同
。但车还没到。我有点后悔,因为我没有钱。我能退吗
2022-08-09 10:04:56
律师解答共有3条
合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担
违约金
或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
如果已经签订了合同,这种情况下就构成了违约,不可能退全款。根据首付款交付的方式不同,结果也有所不同
付了首付钱了认购书没签合同,跟开发商有纠纷能否退款,需根据具体情况判断,一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋
买卖合同
。具体要看你们认购书上面违约责任的约定
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