法律问答
这家商店的租约即将到期。如果房东想收房,他该怎么办?转让费和装修费都变成水漂了吗
2022-08-09 14:28:46
律师解答共有3条
对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担
违约责任
,要求赔偿损失。
合同终止
非因自身的原因造成,则房东需要按照
租赁合同
的约定支付
违约金
。具体数额按照
合同
约定执行。
一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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