法律问答
我在南湖春晓买的房子。房子没交,想退款。
消费者维权
2022-08-09 15:08:10
律师解答共有3条
果已经做预售登记的话,要与开发商协商。如果能达成共识,则书面签订正式的退房协议。如果达不成共识,购房者可请求人民法院或者
仲裁
机构解除购房
合同的效力
。最后如果退房成功,双方还要到国土登记办理相关手续
为买房交的订金,一般视为交付预付款,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。商品房交易中,买家履行
合同
后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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