法律问答
办公楼安装宽带,物业收取管道占用费和维护费,这些费用合理吗?如果合理,谁应该负责这笔费用
2022-08-09 18:13:29
律师解答共有3条
物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决,或者在物业
合同
中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。《
物业管理条例
》第四十四条:
物业管理
区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用
是否加收进门费完全由该社区的物业公司来决定,并没有相关条例或者管理办法来明确它的合理性。如果物业公司想要
征收
这笔费用的时候,应该与业主委员会及业主进行协商沟通。毕竟在当今的时代下,业主委员会在与物业公司签订合同时,就该注明各自的权责
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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