2022-08-09 20:32:04
律师解答共有3条
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房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。房屋租赁合同无效的，出租人可以请求支付房屋占有使用费。房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务
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我国对霸王条款的合同做出了限制，但一般不能直接认定改类合同无效。遇到格式合同或者霸王条款，你可以针对合同上不满意的条款进行协商，力求让对方做出更改，直到符合双方共同意思表示为止
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
