我在2015年7月15日租的房子将于2016年9月1日到期。我搬出去后就没还押金了。我能退吗
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有分情况处理:
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约,导致承租人要求解除
合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任;
3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
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如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。